“長沙(sha)去年6月(yue)25日出臺的限購政策并沒有任何調整(zheng)和放松，只是我們在實際執行過程中對一些具體業務進行規范和明確(que)，而且只針對購買二手房。”長沙(sha)市不動產登記(ji)中心相關(guan)負責人強調。

　　記者了(le)解(jie)到，根據這份(fen)文件，非長沙戶(hu)籍(ji)使(shi)用(yong)社保或者個稅購房的(de)(de)購房者，須(xu)滿(man)(man)足在近30個月(yue)(yue)(yue)內繳(jiao)納了(le)24個月(yue)(yue)(yue)（24個月(yue)(yue)(yue)中最(zui)長補繳(jiao)為6個月(yue)(yue)(yue)的(de)(de)社保或個稅）社保或個稅的(de)(de)證明(ming)材料。個稅未到起征點的(de)(de)月(yue)(yue)(yue)份(fen)需(xu)顯示申(shen)報金(jin)額為“0”，“0”申(shen)報滿(man)(man)足月(yue)(yue)(yue)份(fen)要求(qiu)即可(ke)(ke)。一年(nian)(nian)戶(hu)籍(ji)加(jia)一年(nian)(nian)穩定收(shou)入，一次性(xing)補繳(jiao)6個月(yue)(yue)(yue)予(yu)以認(ren)可(ke)(ke)。外地戶(hu)籍(ji)在長沙靈活就(jiu)業，須(xu)滿(man)(man)足在近30個月(yue)(yue)(yue)內繳(jiao)納了(le)24個月(yue)(yue)(yue)（24個月(yue)(yue)(yue)中最(zui)長補繳(jiao)為6個月(yue)(yue)(yue)的(de)(de)社保或個稅）社保。

　　“明確(que)30個(ge)(ge)月內繳(jiao)納(na)社保或(huo)個(ge)(ge)稅(shui)滿(man)24個(ge)(ge)月，且24個(ge)(ge)月中最(zui)長補繳(jiao)為6個(ge)(ge)月具有購(gou)(gou)房(fang)資格，是因為考慮年(nian)輕人存在(zai)跳槽斷(duan)繳(jiao)，和部分公司(si)存在(zai)社保滯繳(jiao)的情況，但前提仍(reng)需滿(man)足購(gou)(gou)房(fang)者在(zai)長沙限(xian)購(gou)(gou)區域內無房(fang)，并在(zai)長沙穩定就業滿(man)一定年(nian)限(xian)。”市不(bu)動產登(deng)記中心(xin)相關負責人介紹，父母隨遷子(zi)女(nv)落(luo)戶(hu)長沙仍(reng)需要落(luo)戶(hu)滿(man)2年(nian)才(cai)能具備(bei)購(gou)(gou)房(fang)資格。

　　據介紹，針對政策實際(ji)執(zhi)(zhi)行(xing)中遇到一(yi)些個(ge)(ge)稅(shui)繳(jiao)(jiao)納(na)的問題，明確以個(ge)(ge)體(ti)工(gong)商執(zhi)(zhi)照名稱繳(jiao)(jiao)納(na)的個(ge)(ge)人(ren)(ren)所(suo)得(de)稅(shui)，營業執(zhi)(zhi)照的個(ge)(ge)體(ti)經(jing)營者(zhe)與購房人(ren)(ren)一(yi)致(zhi)的，其個(ge)(ge)稅(shui)繳(jiao)(jiao)納(na)可認定為(wei)個(ge)(ge)人(ren)(ren)繳(jiao)(jiao)納(na)。同(tong)時(shi)，納(na)稅(shui)人(ren)(ren)名稱以車牌號替代，經(jing)稅(shui)務(wu)征管部門出具證明，以代替自然人(ren)(ren)繳(jiao)(jiao)納(na)個(ge)(ge)稅(shui)。

　　根(gen)據之(zhi)前限(xian)購(gou)政策，“靈活(huo)就業的(de)(de)(de)(de)需提交社(she)(she)區出(chu)示(shi)的(de)(de)(de)(de)其一(yi)(yi)直在(zai)長沙(sha)(sha)(sha)居住和(he)(he)生活(huo)的(de)(de)(de)(de)證明(ming)(ming)材(cai)(cai)料(liao)(liao)。”該負(fu)責人表示(shi)，去年長沙(sha)(sha)(sha)出(chu)臺《長沙(sha)(sha)(sha)市(shi)取消的(de)(de)(de)(de)村(社(she)(she)區)及(ji)(ji)基層單(dan)(dan)位證明(ming)(ming)材(cai)(cai)料(liao)(liao)清單(dan)(dan)和(he)(he)保留的(de)(de)(de)(de)村(社(she)(she)區)及(ji)(ji)基層單(dan)(dan)位證明(ming)(ming)材(cai)(cai)料(liao)(liao)清單(dan)(dan)的(de)(de)(de)(de)通知(zhi)》，其中明(ming)(ming)確，常住地(di)居住證明(ming)(ming)為取消證明(ming)(ming)材(cai)(cai)料(liao)(liao)之(zhi)列。因此依據該通知(zhi)，靈活(huo)就業的(de)(de)(de)(de)不再(zai)要求提交社(she)(she)區出(chu)示(shi)的(de)(de)(de)(de)其一(yi)(yi)直在(zai)長沙(sha)(sha)(sha)居住和(he)(he)生活(huo)的(de)(de)(de)(de)證明(ming)(ming)材(cai)(cai)料(liao)(liao)。（記者 卜嵐 通訊員 廖亞柳(liu)）